Как взять кредит на ремонт квартиры?

Самой хлопотной и сложной проблемой является ремонт квартиры. Особенно если приходится проводить его в авральном режиме, когда не получается заранее скопить необходимый бюджет. В этом случае нужно получить кредит. Но как правильно его брать? И в каких случаях это будет действительно выгодно?

Когда выгодно брать кредит на ремонт?

Если вы приобрели новую квартиру, но она еще не отремонтирована, то стоит взять кредит. Ведь сейчас вы, возможно, проживаете в арендованном помещении. В таком случае ежемесячные выплаты по кредиту могут быть намного меньше той суммы, которую придется платить и за новую квартиру, и за арендованную (имеются в виду и коммунальные платежи). В этом случае банковский займ позволит решить вопрос переезда в новое жилье гораздо быстрее, чем если вы будете копить нужную сумму самостоятельно.

Допустим, вашему жилью необходим капитальный ремонт, а ваших личных сбережений хватает только для проведения косметического. В этом случае займ поможет осуществить задуманное, не откладывая решение проблемы. Ведь если в квартире имеются серьезные проблемы (допустим, плохая проводка или текут трубы), то ждать нельзя — жилье может прийти в еще худшее состояние.

Допустим, вам ремонт необходим, но вы не уверены в том, что ваш заработок будет оставаться стабильным в течение следующего года или вы просто не уверены в завтрашнем дне вообще — в этом случае оформлять кредит нельзя. Вам просто его не дадут, а если и дадут, то вы не можете быть уверены в том, что сможете его выплатить. Но если вы понимаете, что деньги вам необходимы и с его выплатой сложностей не возникнет, то в этом случае осталось только подобрать подходящее кредитное учреждение.

Возможные варианты

Также заранее стоит подумать о том, какой именно кредит брать (сюда входит и размер получаемых средств). Здесь будет два возможных варианта — потребительский займ или целевой. В первом случае вы просто возьмете деньги на собственные нужды, поэтому вам не придется отчитываться перед банком о том, куда именно они пойдут. Но нужно понимать, что в этом случае процентные ставки будут высокими, поскольку банковское учреждение будет учитывать риски невыплаты.

Целевой кредит на ремонт предлагает меньшие процентные ставки, что делает его более выгодным. Но перед его оформлением нужно будет найти ремонтно-строительную компанию для заключения договора о проведении работ. С этим договором и стоит идти в банк, поскольку на его основании и будет оформляться целевой кредит, который сразу поступит на счет данной компании. Учитывайте, что большинство банков или кредитных сообществ могут работать только с конкретными ремонтно-строительными компаниями и ваш выбор может их не устроить вовсе. Естественно, цены у таких компаний будут заметно выше средних.

Только вы сами сможете решить, какой вариант кредитования подходит вам больше. Но нужно понимать, что если вы хотите сделать большинство работ самостоятельно, то целевой кредит на ремонт вы получить не сможете. В этой ситуации банк вам может предложить только программы потребительского кредитования.

Категории: